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      愛蜂法官縱放槍砲犯 發回更裁仍交保

      究竟為什麼不動產這麼多人買?最近有看到一些發表炒房會對台灣造成危害的理由,所以呼籲政府做事,抑制房地產價格但是沒有提出任何方法,只提出為害,我想用處並不大大家也都知道石化工業,開車,工廠會造成環境汙染所以在推動綠色環保,降低危害但是有可能回歸農業社會?以現在不動產具有的特性,要抑止現金投入不動產是非常難的我最近和客戶討論為何不管炒不炒房,都會把現金置於不動產的理由,無關多空,純以平盤來看(假設不漲)房屋除了自住之外是個什麼樣的工具房產是一個不動產,在最大資金借貸者〔銀行〕的評估之下,它是目前市面上所有擔保品中,風險相對之下最小的擔保品以公司,個人信用,車,骨董品,貴金屬,股票,債券等等做為向銀行借貸的擔保品之中,目前沒有任何一項能夠在利率以及成數可以超過不動產汽車會折舊,股票債券波動大,骨董品保存風險高。而房屋價值穩定,而且房屋的土地增值價值通常會高於房屋的折舊率(房屋折舊1年2%,土地增值視區塊而定)表示在銀行的角度來看,以不動產做為擔保品的風險承擔上,是遠低於其它物品如果您今天急需一筆錢(生病,車禍,投資機會等),您除了房地產之外有何方法可以快速取得低利率現金?股票基金期貨要出售轉讓才能變現,但是房地產不用.汽車機車也可以抵押借款,但是利率成數?這也造就了房屋本身可以〔以貸款未還完的情況下以極低的利率增貸〕買車可以用房屋增貸,以2%的利率入手現金全額買[一般車貸利率約7~9%]還可以享受抱一皮箱現金購車的快感(請找警方護送)生意有急用,裝潢,都可以用房屋增貸的方式,以遠低於信貸的利率取得現金有一筆低代價且可以隨時取用的現金,是非常好用的工具景氣差時繳貸款當儲蓄,景氣好時增貸做投資有人會說當房貸繳不出來被法拍,會被法拍的房子通常都已經綁了3~5胎貸款額度已經遠高於房屋價值本身,通常是增貸拿去做風險過高的投資才會如此以純繳貸款來看,2500現值的房屋,貸款2000萬,房屋增貸至少可以貸400萬(不含民間2胎)2000萬月本利攤10萬,在"沒有任何收入"的情況下可以撐3。3年(400/10)=40期/12月=3。3年用民間2胎可以撐更久,但是利率較高"一般情況下"被法拍的可能性非常低或許有人會說,如果發生天災,地震,洪水,海嘯等房產價值也會降下來。但是當這種情況發生,不會是單只有房屋價值降低台北市保值的理由是:台北太小,資源太集中,保值性很高依據是以供需來看,台北市人口數極高,但地狹,以資源高度及商業活動高度集中的情況來看,我認為台北市降價的機會不大,如果沒有更方便的投資,自用,兼活用的標的出現,現金可能會持續流向房地產人口統計:台灣家庭戶數806萬戶!【2012年2月12日訊】依據內政部最新公佈的戶籍登記資料,截至101年1月底止,台澎金馬地區共有共有806萬1054戶,就縣市別言,以新北市143萬2483戶最多,占總戶數17.77%,其次為高雄市103萬5310戶,占12.84%,再其次為臺北市1,00萬0,093戶,占12.41%。東京面積有2,160平方公里(人口約1,300萬人)、上海佔地6,340平方公里(人口約2,000萬人)、香港亦有1,104平方公里(人口約700萬人),新北市現劃分為29區面積約2052平方公里,(人口數為390萬)〔當然在板橋及中永和市區密度很高,是外圍腹地稀釋了〕台北市卻僅有272平方公里(人口約260萬人)所以造就了台北市房地產價格上揚,也具備保值的效果還有就是房地產門檻高,它不像股票或基金可以選擇買持分,或是每月投入極少量的現金他的門檻就是"自備款"以一間600萬的屋子來看,頭期款約需要120萬,這筆金額您需要儲蓄幾年?您我都知道,從以前到現在"儲蓄"都不可能賺錢,所以人人都花費許多時間學習投資理財以您所知,目前有哪樣投資工具較不動產更好?我也認為拿民生必需品投資不是好事,但是再沒有更好的投資標的物出現時資金不太可能從不動產抽走.文章引用自:https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2906975

      中國時報【洪榮志╱台南報導】

      48歲槍砲犯張英德擁槍自重被警方逮獲,檢方向台南地方法院聲押時,他卻以「家裡養了200多箱蜜蜂須照顧,否則1周內會死」為由求饒,獲得法官王國忠的認同裁定10萬元交保,引發各界譁然。不料,案經檢方抗告發回更裁後,法官鄧希賢21日仍諭令10萬元交保,檢方將於收到裁定書後再研究是否再提告。

      對此,台南地院發言人郭貞秀表示,依大法官解釋及修正的刑事訴訟法相關規定,羈押被告除需有犯罪嫌疑重大等要件外,尚需具有必要性。但此案檢察官聲請羈押,並未於聲請書內以事證釋明被告有何羈押的必要性。

      同時,被告經該院通知到庭接受訊問也坦承犯行,經法官審核雖然認定犯罪嫌疑重大,且符合羈押原因,但因對方自動到庭應訊,加上審酌被告家庭、生活、經濟等狀況,法官認為先前具保已足以擔保檢方追訴的進行,並無羈押必要,仍諭知具保10萬元,但因先前已繳,因此不必再繳保釋金。

      此案因台南市刑警大隊偵七隊日前獲報,指住在白河的張英德擁槍自重,歷經數月跟監蒐證後,本月8日持搜索票前往張某住處逮人,當場人贓俱獲起出2把改造手槍及上百顆子彈半成品、改造工具及安非他命,偵訊後依槍砲、毒品等罪嫌移送檢方偵辦。

      偵訊時,張某雖坦承改造槍彈,卻辯稱「家裡養了200多箱蜜蜂,必須照顧,否則1周內會死」,要求不要押他。但因張某在警方搜索時曾逃離現場,加上又有2次通緝紀錄,檢方認定他有逃亡之虞,仍向台南地院聲押。

      台南地院強制處分庭法官王國忠以「本於愛護生命,讓所養蜜蜂不會發生死亡憾事」,裁定張英德以10萬元交保,引發輿論譁然,南檢也不服抗告台南高分院被發回更裁。

      究竟為什麼不動產這麼多人買?最近有看到一些發表炒房會對台灣造成危害的理由,所以呼籲政府做事,抑制房地產價格但是沒有提出任何方法,只提出為害,我想用處並不大大家也都知道石化工業,開車,工廠會造成環境汙染所以在推動綠色環保,降低危害但是有可能回歸農業社會?以現在不動產具有的特性,要抑止現金投入不動產是非常難的我最近和客戶討論為何不管炒不炒房,都會把現金置於不動產的理由,無關多空,純以平盤來看(假設不漲)房屋除了自住之外是個什麼樣的工具房產是一個不動產,在最大資金借貸者〔銀行〕的評估之下,它是目前市面上所有擔保品中,風險相對之下最小的擔保品以公司,個人信用,車,骨董品,貴金屬,股票,債券等等做為向銀行借貸的擔保品之中,目前沒有任何一項能夠在利率以及成數可以超過不動產汽車會折舊,股票債券波動大,骨董品保存風險高。而房屋價值穩定,而且房屋的土地增值價值通常會高於房屋的折舊率(房屋折舊1年2%,土地增值視區塊而定)表示在銀行的角度來看,以不動產做為擔保品的風險承擔上,是遠低於其它物品如果您今天急需一筆錢(生病,車禍,投資機會等),您除了房地產之外有何方法可以快速取得低利率現金?股票基金期貨要出售轉讓才能變現,但是房地產不用.汽車機車也可以抵押借款,但是利率成數?這也造就了房屋本身可以〔以貸款未還完的情況下以極低的利率增貸〕買車可以用房屋增貸,以2%的利率入手現金全額買[一般車貸利率約7~9%]還可以享受抱一皮箱現金購車的快感(請找警方護送)生意有急用,裝潢,都可以用房屋增貸的方式,以遠低於信貸的利率取得現金有一筆低代價且可以隨時取用的現金,是非常好用的工具景氣差時繳貸款當儲蓄,景氣好時增貸做投資有人會說當房貸繳不出來被法拍,會被法拍的房子通常都已經綁了3~5胎貸款額度已經遠高於房屋價值本身,通常是增貸拿去做風險過高的投資才會如此以純繳貸款來看,2500現值的房屋,貸款2000萬,房屋增貸至少可以貸400萬(不含民間2胎)2000萬月本利攤10萬,在"沒有任何收入"的情況下可以撐3。3年(400/10)=40期/12月=3。3年用民間2胎可以撐更久,但是利率較高"一般情況下"被法拍的可能性非常低或許有人會說,如果發生天災,地震,洪水,海嘯等房產價值也會降下來。但是當這種情況發生,不會是單只有房屋價值降低台北市保值的理由是:台北太小,資源太集中,保值性很高依據是以供需來看,台北市人口數極高,但地狹,以資源高度及商業活動高度集中的情況來看,我認為台北市降價的機會不大,如果沒有更方便的投資,自用,兼活用的標的出現,現金可能會持續流向房地產人口統計:台灣家庭戶數806萬戶!【2012年2月12日訊】依據內政部最新公佈的戶籍登記資料,截至101年1月底止,台澎金馬地區共有共有806萬1054戶,就縣市別言,以新北市143萬2483戶最多,占總戶數17.77%,其次為高雄市103萬5310戶,占12.84%,再其次為臺北市1,00萬0,093戶,占12.41%。東京面積有2,160平方公里(人口約1,300萬人)、上海佔地6,340平方公里(人口約2,000萬人)、香港亦有1,104平方公里(人口約700萬人),新北市現劃分為29區面積約2052平方公里,(人口數為390萬)〔當然在板橋及中永和市區密度很高,是外圍腹地稀釋了〕台北市卻僅有272平方公里(人口約260萬人)所以造就了台北市房地產價格上揚,也具備保值的效果還有就是房地產門檻高,它不像股票或基金可以選擇買持分,或是每月投入極少量的現金他的門檻就是"自備款"以一間600萬的屋子來看,頭期款約需要120萬,這筆金額您需要儲蓄幾年?您我都知道,從以前到現在"儲蓄"都不可能賺錢,所以人人都花費許多時間學習投資理財以您所知,目前有哪樣投資工具較不動產更好?我也認為拿民生必需品投資不是好事,但是再沒有更好的投資標的物出現時資金不太可能從不動產抽走.文章引用自:https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2906975民間信貸

      借錢不還如何處理 , 借錢不還怎麼辦 , 借錢不還法律 , 朋友借錢不還 , 借錢不還 報警 , 借錢不還存證信函 , 借錢不還 詐欺 , 借錢 , 借錢不還沒借據女竊賊肚子餓向員警借錢自投羅網,台中有女警值勤時,一名婦人突然走了過來表示自己肚子餓沒錢吃飯,要跟員警借錢,但女警發現他竟是日前到加油站偷零錢的竊嫌,婦人一度不承認,員警拿出監視器畫面,他才坦承偷的錢早就已經花光了。 不會吧,這樣也被認出來,婦人一臉無辜,打死不承認自己是女警口中的那名竊嫌女警拿出當天加油站被偷零錢的監視器畫面,婦人這時還裝傻,果真是壞事做太多了,支援員警一看就是他麻,當時還買了張200塊的悠遊卡讓他吃飯,眼看紙包不住火了,婦人這才坦承偷的錢已經花光了警方調查,43年次的黎姓婦人,日前還因案遭法院通知執行,執行前他還到超商偷東西,接著要店家報警說想提早入監服刑,沒想到出監後還改不了惡習婦人將偷來的錢全花在遊藝場所,出入以計程車代步,看起來相當消遙,沒錢吃飯了就向路人伸手借錢,儘管惡性不改,不過員警聽他說沒錢吃早餐,肚子很餓,還是不忍心自掏腰包買早餐讓他果腹朋友借錢不還~如何處理

      我一年內~前前後後~借了7萬2千元給他

      後來發現他跟我共同的朋友也有開口借~

      狀況都一樣~不還了~都說沒錢~但我發現他的生活

      依舊很好過~我們只有他向我們借錢時的簡訊

      簡訊部分包含~借錢的金額~及請我們匯入的帳戶

      那相關的匯款也有記錄

      可以憑這簡訊及匯款紀錄~提出相關有利的還款方式

      可以提供我這方面的

      諮詢嗎?我不懂~可又不想這樣就沒結果~

      謝謝各位~以的,但要先知道對方手機是不是本人的名字,這樣可以減少許多求證過程,提議你可先至對方住的所轄地之"鄉"~"鎮"~"市"公所找調解委員會辦理調解,若對方一~兩次不出面時,委員會也會給你一項證明,證實對方無意調解之事實,你便可至法院寫起訴書,一般小金額的糾紛會到簡易庭做調解,若對方不出面法院也會強制執行的,上調解委員會時,你應備的資料須帶齊,對方的住所地址要查明,這是很重要的,否則要送達的地址便無法執行了.

      去律師事務所請律師幫妳寫一封存證信函

      然後寄給他

      他應該就很怕了

      自己寫也是可以...不難

      給律師寫....差不多500元費用吧

      同時律師也會評估妳證據是否充足及對你追討有利

      還是以債權人聯合方式追討

      內容最後大致的意思是不出面解決就尋法律途徑

      已經事先告知你了(存證信函)

      通常都有效

      你的金額沒有很高,先用這個方法試試!

      不知道你是學生還是社會人士,他說他沒錢,你又說他過得不錯.....

      他接到存證信函出面時,先了解他目前的生活狀況,看看是否真的有困難?然後和他談分期攤還,記得最好一起到調解委員會寫分期攤還的白紙黑字,及有他的簽名,還有調解委員的作證簽名

      這是形同法院效力的文件

      萬一他都不出面......是學生就將影印起來的那份存證信函也寄一份給學校訓導或教務處,他會有困擾的,可能會約談,在上班的就寄到他公司給懂事長!他可能會有被辭職的問題....

      就不信他不怕!
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